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Le diagnostic termites

diagnostic immobilierLe diagnostic termites

 

Lors de la vente d’un logement situé dans une zone signalée par arrêté préfectoral comme contaminée par les termites, il est important de faire réaliser un état relatif à la présence de termites.
Ce diagnostic termites doit être effectué par un Opérateur en Diagnostic Immobilier (ODI) certifié par un organisme accrédité par le COFRAC, qui procédera à un contrôle non destructif des structures
en bois du bâti et de l’extérieur du bâtiment. L’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment est annexé à la promesse de vente, ou à défaut à l’acte de vente notarié.
Ce document protège le vendeur non-professionnel quant au vice caché constitué par la présence de termites.
Les termites sont des insectes xylophages qui peuvent causer d’importants dégâts dans les structures en bois mais aussi les documents en papier, dans lesquels elles creusent des galeries afin de se nourrir.
Lorsque leur présence est décelée, un désinfestation est habituellement mise en place par la municipalité concernée.

Un conseil: ne bouchez pas les ventilations des vides sanitaires et des caves, risques de champignons et notamment la mérule, risque plus important d'infections par des insectes xylofages.

Nous vous rappelons que l'état relatif à la présence de termites dans le bâtiment ne concerne que les termites, pour les insectes xylofages et champignons lignivores le propriétaire peut demander la réalisation d'un constat de l'état parasitaire dans les immeubles bâtis et non bâtis qui n'est pas à annexer à la promesse de vente.

Diagnostic immobilier Pau

Préfecture du département des Pyrénées-Atlantiques, Pau est la deuxième ville d’Aquitaine avec 83000 habitants.
Plus de 90% de son parc immobilier, comportant près de 50000 logements, est à usage de résidence principale.
Le prix du m² sur Pau est quant à lui situé aux alentours de 1900 euros, tous types de biens confondus. J'ai toujours dit que réaliser les diagnostics immobiliers à Pau était un plaisir, l'ambiance de la ville est chaleureuse et agréable. Mon premier DPE à Auch sur une maison Individuelle des années 1970 avec pleines de charmes et d'innovations pour l'époque m'a permis d'aprécier cette localité.

Diagnostics immobilier proche de Pau